UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €

11 RUE JACQUES PREVERT 82220 VAZERAC
Vendu le 20 mai 2025
1 904 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 076 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WP95
Contenance1 076 m²
Préfixe000
SectionWP
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681195. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vazerac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vazerac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vazerac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 000 €prix moyen
2025
179 000 €
1 904 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
1 904 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire239 m · Public

Permis de construire Commune de VAZERAC

36permis récents
40logements autorisés
4 785 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements239 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1