Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain458 m²

Prix/m²2 273 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD702

Contenance458 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro702

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680909. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 671 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

12%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,412,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,8 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande9

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

Arrêts les plus proches

Aire de Covoiturage Europe / SegréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO374 m

Aire de Covoiturage EuropeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent376 m

AIRE DE COVOITURAGE EUROPE - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE) (49SEGRcovoA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande376 m

AIRE DE COVOITURAGE EUROPE - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande378 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

405 m

🚗

Départementale D775Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

413 m

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

443 m

🚗

Départementale D775Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+85,2% évolution globale

192 500 €prix moyen

2025

250 000 €

2 273 EUR/m² +85,2% Vente actuelle

2018

135 000 €

1 588 EUR/m²

Biens comparables

1 188 EUR/m²760 m2025

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