UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
499 CHE DE LAPPARAN 30760 SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 855 m²
Prix/m²3 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1274
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-de-Peyrolas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-de-Peyrolas (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Peyrolas
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 098 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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