UNE MAISON 2 pièces — 34 900 €
10 RUE ABEL VIOLETTE 58150 GARCHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 900 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1734
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garchy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Garchy (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,47%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garchy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
Arrêts les plus proches
MairieRESEAU 58222 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,5% évolution globale
53 450 €prix moyen
2025
34 900 €
793 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2017
72 000 €
1 161 EUR/m²Biens comparables
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