UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
32 RUE DU STADE 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL54
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix249 m
SUR Collège Hélène De FonsèqueCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix249 m
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix611 m
SUR Place du ChâteauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix611 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D939BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D939BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D939BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
598 m 🚗
Départementale D939BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,2% évolution globale
143 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 895 EUR/m² +68,2% Vente actuelle 2023
107 000 €
1 126 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SURGERES
455permis récents
642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1