UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
21 LA DROUETTERIE 50110 LE MESNIL-AU-VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 318 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B965
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro965
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680603. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-au-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-au-Val (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 950 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-au-Val
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 474 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire la Saire927 m · Public
Permis de construire Commune de LE MESNIL-AU-VAL
34permis récents
35logements autorisés
4 141 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement202 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2023
4
1 logement59 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement174 m²1