UNE MAISON 4 pièces — 232 700 €

37 MAISON DE LA LANDE 50110 LE MESNIL-AU-VAL
Vendu le 24 septembre 2025
2 281 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 700 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 149 m²
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1149
Contenance1 149 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968552. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 796 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mesnil-au-Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
8%Cadres
Population active360
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Mesnil-au-Val (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mesnil-au-Val

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D413Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 700 €prix moyen
2025
232 700 €
2 281 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
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Voir
80%
UNE MAISON · 3p
274 600 €
3 120 EUR/m²137 m2025
88 m²
Voir

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35logements autorisés
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1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement202 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2023

4

1 logement59 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement174 m²1