UNE MAISON 4 pièces — 176 600 €
5 RUE GERARD DE NERVAL 60600 CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 600 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA78
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Clermont (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois14
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Arrêts les plus proches
De NervalLe Bus - C.C. du Clermontois24 m
GambettaLe Bus - C.C. du Clermontois220 m
Clos De CenséLe Bus - C.C. du Clermontois262 m
Simone VeilLe Bus - C.C. du Clermontois267 m
St LaurentLe Bus - C.C. du Clermontois360 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D931Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D931Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D931Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 600 €prix moyen
2025
176 600 €
2 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CLERMONT
114permis récents
797logements autorisés
46 696 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements221 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements62 m²1
Permis de construire juin 2025
3
5 logements30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
120 logements6 509 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement121 m²1