UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

111 CAUBARON 31800 ST MARCET
Vendu le 30 décembre 2025
1 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 366 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WI42
Contenance8 366 m²
Préfixe000
SectionWI
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680297. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Marcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Population active143
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Loyers de référence Saint-Marcet (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcet

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 27/07/1996

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAINT-MARCET - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport753 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 143 EUR/m²0 m2025
105 m²
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