UNE MAISON 6 pièces — 254 500 €

400 RTE DE GONNEVILLE 76280 SAINTE-MARIE-AU-BOSC
Vendu le 08 octobre 2025
1 805 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 007 m²
Prix/m²1 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA57
Contenance2 007 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680113. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 805 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marie-au-Bosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
6%Cadres
Population active180
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Loyers de référence Sainte-Marie-au-Bosc (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-au-Bosc

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Nomad Car (Région Normandie)1
LiA (Le Havre Seine Métropole)1

Arrêts les plus proches

Route de GonnevilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo155 m
Route de GonnevilleLiA (Le Havre Seine Métropole)165 m
Route de GonnevilleNomad Car (Région Normandie)170 m
Route de GonnevilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo177 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,7% évolution globale
237 250 €prix moyen
2025
254 500 €
1 805 EUR/m² +15,7% Vente actuelle
2020
220 000 €
1 560 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
254 500 €
1 805 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir

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