UNE MAISON 3 pièces — 158 300 €
33 RUE DE BEYNAC 87110 BOSMIE-L'AIGUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 300 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 918 m²
Prix/m²2 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH20
Contenance1 918 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15680083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 777 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bosmie-l'Aiguille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bosmie-l'Aiguille (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bosmie-l'Aiguille
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Place CrépiatCars Régionaux 87 - Haute Vienne445 m
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Rue de la GareCars Régionaux 87 - Haute Vienne649 m
Rue de la GareCars Régionaux 87 - Haute Vienne649 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+244,1% évolution globale
106 017 €prix moyen
2025
158 300 €
2 777 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2023
115 650 €
2 029 EUR/m² +25,5% 2022
92 150 €
2 048 EUR/m² -34,2% 2021
140 000 €
2 333 EUR/m² +66,7% 2018
84 000 €
1 867 EUR/m² +82,6% 2014
46 000 €
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