UNE MAISON 2 pièces — 100 700 €
1 ALL SURCOUF - ESQUIBIEN 29770 AUDIERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 700 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle ZM60
Contenance9 510 m²
Préfixe052
SectionZM
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679881. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audierne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Audierne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 348 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audierne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/04/2000 - 17/04/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Croix RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m
Croix RougeBreizhGo en Finistère186 m
Croix RougeBreizhGo en Finistère237 m
Croix RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla237 m
Esquibien BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla483 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D784Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D784Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D43ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D43ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D784Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+24,1% évolution globale
86 666 €prix moyen
2025
106 000 €
2 650 EUR/m² -12,4% 2025
121 000 €
1 704 EUR/m² +20,2% 2025
100 700 €
2 518 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2025
92 000 €
2 788 EUR/m² 0,0% 2024
92 000 €
2 300 EUR/m² -0,2% 2023
92 200 €
2 794 EUR/m² +28,1% 2023
72 000 €
2 182 EUR/m² +20,0% 2022
60 000 €
1 500 EUR/m² -29,4% 2022
85 000 €
2 125 EUR/m² +2,4% 2022
83 000 €
2 075 EUR/m² +11,4% 2022
74 500 €
2 328 EUR/m² -29,7% 2022
106 000 €
1 631 EUR/m² +35,9% 2022
78 000 €
1 950 EUR/m² -13,3% 2022
90 000 €
2 250 EUR/m² +20,0% 2021
75 000 €
2 273 EUR/m² -24,0% 2021
98 700 €
1 390 EUR/m² +28,2% 2021
77 000 €
1 925 EUR/m² -6,1% 2021
82 000 €
2 050 EUR/m² -21,9% 2021
105 000 €
1 615 EUR/m² +136,0% 2020
44 500 €
1 348 EUR/m² -47,9% 2018
85 386 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Santé31 · 224 m
Services publics20 · 144 m
Commerces10 · 195 m
Sport/Loisirs4 · 438 m
Tourisme2 · 340 m
Enseignement1 · 560 m
Transports1 · 916 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Esquibien633 m · Public
Permis de construire Commune de AUDIERNE
159permis récents
265logements autorisés
20 976 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement270 m²1
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1
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1
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