Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 251 m²

Prix/m²2 054 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle VA247

Contenance1 251 m²

Préfixe000

SectionVA

Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679823. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 732 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laroche-Saint-Cydroine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 233 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laroche-Saint-Cydroine (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,8 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laroche-Saint-Cydroine

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Mouvement de Terrain24/03/2013 - 24/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 892

Arrêts les plus proches

ABRI D943RESEAU 89730 m

LAROCHE ST CYDROINE-PLACE MAIRIERESEAU 89978 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

412 m

🚗

Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

560 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,5% évolution globale

180 000 €prix moyen

2025

189 000 €

2 054 EUR/m² +10,5% Vente actuelle

2021

171 000 €

1 859 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

145 500 €

1 712 EUR/m²514 m2025

2 022 EUR/m²781 m2025

1 839 EUR/m²243 m2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Georges Varennes977 m · Public

Permis de construire Commune de LAROCHE ST CYDROINE

2permis récents

2logements autorisés

296 m²surface plancher

Permis de construire août 2016

1 logement146 m²1

Permis de construire févr. 2013

1 logement150 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €