UNE MAISON 3 pièces — 195 650 €
847 A CHE DE LA VERDIERE MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 650 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY619
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfavet Banlieue
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,6% évolution globale
233 025 €prix moyen
2025
195 650 €
2 415 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2024
270 400 €
2 253 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1