UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €

111 AV DE LA DIVISION LECLERC 72170 BEAUMONT SUR SARTHE
Vendu le 19 juin 2025
1 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB41
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679674. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
9%Cadres
Population active755
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
166 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
349 observations
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-sur-Sarthe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Centre Georges RouaultAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent432 m
Centre Georges RouaultImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO433 m
Centre Georges RouaultAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent440 m
Centre Georges RouaultImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO440 m
Centre Georges RouaultImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO447 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m
🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D338Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+75,6% évolution globale
56 250 €prix moyen
2025
79 000 €
1 129 EUR/m² +43,6% Vente actuelle
2021
55 000 €
917 EUR/m² +19,6%
2015
46 000 €
657 EUR/m² +2,2%
2014
45 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
79 000 €
1 129 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
1 107 EUR/m²775 m2025
56 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
31 000 €
477 EUR/m²754 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BEAUMONT SUR SARTHE

24permis récents
37logements autorisés
3 438 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement85 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement107 m²1
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Permis de construire juil. 2021

1

1 logement146 m²1