UNE MAISON 6 pièces — 182 000 €

5234 RUE DE LA MAIRIE 63730 LA SAUVETAT
Vendu le 15 octobre 2025
978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA2392
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro2392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679614. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Sauvetat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Population active363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Sauvetat (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 1 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Sauvetat

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,3% évolution globale
179 307 €prix moyen
2025
182 000 €
978 EUR/m² -14,5% Vente actuelle
2024
212 920 €
2 241 EUR/m² +48,9%
2018
143 000 €
1 505 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
182 000 €
978 EUR/m²0 m2025
186 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
324 900 €
1 533 EUR/m²155 m2024
212 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics13 · 49 m
Sport/Loisirs4 · 49 m
Commerces2 · 93 m
Enseignement1 · 76 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire59 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA SAUVETAT

32permis récents
36logements autorisés
3 091 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement23 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023

5

1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement116 m²1