UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €
62 RUE DU PICARDET 01960 SERVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C397
Contenance949 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679530. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Servas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Servas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Servas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Servas - LentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault97 m
Servas - LentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault97 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
2 037 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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