UNE MAISON 4 pièces — 484 740 €
7 CHE DES VIGNES 38320 BRESSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 484 740 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²3 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC109
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679484. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bresson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Bresson (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bresson
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise13
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Bresson, LagayM Réso - Métropole Grenobloise527 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D269CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route intercommunale D269CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
484 740 €prix moyen
2025
484 740 €
3 847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Declaration prealable janv. 2024
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1 logement1