UNE MAISON 4 pièces — 148 600 €
73 RUE DU MARECHAL FOCH 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC61
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Les OlympiadesILEVIA260 m
Les OlympiadesILEVIA284 m
Quesnoy MairieILEVIA305 m
Quesnoy MairieILEVIA315 m
Quesnoy MairieILEVIA347 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-15,6% évolution globale
165 275 €prix moyen
2025
148 600 €
1 981 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2023
179 000 €
2 934 EUR/m² +13,7% 2021
157 500 €
2 283 EUR/m² -10,5% 2019
176 000 €
1 660 EUR/m²Biens comparables
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661logements autorisés
44 601 m²surface plancher
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5 logements1
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Permis de construire mars 2025
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