UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
32 RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI203
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327994. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
GareILEVIA163 m
GareILEVIA170 m
Le PontILEVIA221 m
Le PontILEVIA230 m
Le PontILEVIA290 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,4% évolution globale
155 625 €prix moyen
2025
134 000 €
1 811 EUR/m² +14,5% 2025
117 000 €
1 581 EUR/m² -40,5% Vente actuelle 2019
196 500 €
2 655 EUR/m² +12,3% 2015
175 000 €
2 365 EUR/m²Biens comparables
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661logements autorisés
44 601 m²surface plancher
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