UN APPARTEMENT 3 pièces — 141 200 €
16 AV DU GEN LECLERC 65110 CAUTERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 200 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AE403
Contenance1 132 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15679100. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauterets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Cauterets (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauterets
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport225 m
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+261,8% évolution globale
118 031 €prix moyen
2025
196 100 €
4 002 EUR/m² +38,9% 2025
141 200 €
3 716 EUR/m² +54,3% Vente actuelle 2024
91 500 €
4 575 EUR/m² +17,3% 2023
78 000 €
4 105 EUR/m² -61,0% 2022
199 900 €
4 080 EUR/m² +37,9% 2022
145 000 €
4 143 EUR/m² -33,2% 2022
217 000 €
4 094 EUR/m² +143,8% 2020
89 000 €
3 179 EUR/m² -31,3% 2020
129 470 €
1 850 EUR/m² +85,5% 2020
69 800 €
3 490 EUR/m² -12,2% 2020
79 500 €
3 058 EUR/m² -9,2% 2020
87 600 €
2 190 EUR/m² -30,5% 2020
126 000 €
3 600 EUR/m² +10,2% 2019
114 350 €
1 243 EUR/m² -10,7% 2019
128 000 €
3 657 EUR/m² +117,5% 2019
58 850 €
3 097 EUR/m² -61,3% 2018
152 200 €
3 106 EUR/m² +79,7% 2018
84 700 €
2 921 EUR/m² -36,3% 2017
133 000 €
2 956 EUR/m² +105,9% 2016
64 600 €
2 485 EUR/m² -39,1% 2016
106 100 €
2 792 EUR/m² -40,7% 2015
179 000 €
2 672 EUR/m² +115,7% 2015
83 000 €
2 862 EUR/m² -41,8% 2014
142 700 €
3 568 EUR/m² +163,3% 2014
54 200 €
2 710 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics57 · 5 m
Commerces44 · 5 m
Santé20 · 29 m
Tourisme16 · 73 m
Sport/Loisirs12 · 129 m
Enseignement2 · 153 m
Transports1 · 418 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon149 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON149 m · Public
Permis de construire Commune de CAUTERETS
50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024
3
2 logements1