Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain678 m²

Prix/m²572 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

307 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle C668

Contenance345 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro668

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678969. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 214 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ligny-en-Cambrésis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 901 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ligny-en-Cambr�sis (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,211,7 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,19,2 EUR/m²

15,69%

Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ligny-en-Cambrésis

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A11

RHDF-59-P3B1

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LIGNY-EN-CAMBRESIS - MurignyRHDF-59-P3A35 m

LIGNY-EN-CAMBRESIS - MurignyRHDF-59-P3A51 m

LIGNY-EN-CAMBRESIS - MonumentRHDF-59-P3A455 m

LIGNY-EN-CAMBRESIS - MonumentRHDF-59-P3A458 m

LIGNY-EN-CAMBRESIS - MonumentRHDF-59-P3A463 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

67 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-58,9% évolution globale

123 500 €prix moyen

2025

55 500 €

572 EUR/m² -69,2% Vente actuelle

2020

180 000 €

1 385 EUR/m² +33,3%

2014

135 000 €

1 038 EUR/m²

Biens comparables

1 214 EUR/m²831 m2025

105 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire581 m · Public

Permis de construire Commune de LIGNY EN CAMBRESIS

34permis récents

111logements autorisés

8 416 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2023

67 logements4 616 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement1

Permis de construire févr. 2022

1 logement76 m²1

Permis de construire mai 2021

1 logement105 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement144 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 55 500 €