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Vendu 125 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 543 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle HW405

Contenance10 834 m²

Préfixe000

SectionHW

Numéro405

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678852. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 588 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sables d'Or

Revenus

20 090 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 352 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

63%Locataires

36%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Le Mans (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,7 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,2 EUR/m²

9,15%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mans

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 31/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11

SETRAM8

Arrêts les plus proches

NovaxudImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO178 m

NovaxudSETRAM197 m

PêcheursImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO392 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)