UNE MAISON 3 pièces — 269 000 €
349 RUE DU BRUNETTANT 01320 VILLETTE-SUR-AIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²3 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD437
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678810. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette-sur-Ain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Villette-sur-Ain (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villette-sur-Ain
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2018 - 08/06/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain10/05/2021 - 16/05/2021
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Rivages l'AinREGION - cars Région Ain357 m
LavoirREGION - cars Région Ain742 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
191 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,2% évolution globale
279 500 €prix moyen
2025
269 000 €
3 202 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2023
290 000 €
3 053 EUR/m²Biens comparables
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