UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
8 RUE DES PIVERTS 80260 VILLERS-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC201
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678790. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villers-Bocage (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bocage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
VILLERS-BOCAGE - MFRRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)333 m
VILLERS-BOCAGE - EcoleRHDF-80-SCO445 m
VILLERS-BOCAGE - Salle des FêtesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)448 m
VILLERS-BOCAGE - Collège les CoudriersRHDF-80-SCO768 m
VILLERS-BOCAGE - Rue NeuveRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)779 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,1% évolution globale
186 667 €prix moyen
2025
188 000 €
2 043 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2024
186 000 €
2 022 EUR/m² 0,0% 2024
186 000 €
2 044 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse330 m · Privé
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Ecole primaire500 m · Public
Collège
Collège Les Coudriers844 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE
137permis récents
183logements autorisés
19 220 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1