UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €

6 RUE D'ABRIGNY 58110 ROUY
Vendu le 03 septembre 2025
940 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO100
Contenance891 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678606. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Population active273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouy (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
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