UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
3 RUE ASSIA DJEBAR 92220 BAGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R214
Contenance1 610 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678537. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 4
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bagneux (2025)
🏢Appartementbonne
22,9 EUR/m²/mois
18,827,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagneux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Jean-Marin NaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Jean-Marin NaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Jean-Marin NaudinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Gustave CourbetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Gustave CourbetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+98,0% évolution globale
583 522 €prix moyen
2025
398 500 €
6 131 EUR/m² +80,3% 2025
221 000 €
6 314 EUR/m² -16,6% 2025
265 000 €
6 310 EUR/m² +32,5% 2025
200 000 €
5 714 EUR/m² -59,2% Vente actuelle 2024
490 000 €
5 632 EUR/m² -5,8% 2024
520 000 €
6 047 EUR/m² -20,4% 2024
653 489 €
6 224 EUR/m² +48,2% 2023
441 000 €
5 069 EUR/m² +3,2% 2022
427 220 €
6 573 EUR/m² -16,7% 2021
513 050 €
4 933 EUR/m² +5,8% 2021
485 000 €
5 575 EUR/m² +42,6% 2021
340 000 €
5 313 EUR/m² +30,8% 2020
260 000 €
6 190 EUR/m² +20,9% 2020
215 000 €
3 162 EUR/m² -40,4% 2019
361 000 €
5 641 EUR/m² -34,4% 2019
550 000 €
5 612 EUR/m² +40,9% 2018
390 456 €
2 603 EUR/m² -1,2% 2017
395 000 €
4 593 EUR/m² -27,5% 2017
545 000 €
5 190 EUR/m² +19,8% 2016
455 000 €
4 375 EUR/m² +134,4% 2016
194 100 €
-98,4% 2016
11 942 960 €
2 448 EUR/m² +5 708,8% 2016
205 600 €
5 711 EUR/m² -52,2% 2016
430 000 €
4 943 EUR/m² +8,9% 2016
395 000 €
4 540 EUR/m² -6,8% 2016
423 900 €
4 872 EUR/m² -1,0% 2016
428 000 €
4 920 EUR/m² +78,3% 2016
240 000 €
5 333 EUR/m² -45,1% 2016
437 100 €
5 083 EUR/m² -0,5% 2015
439 300 €
5 108 EUR/m² -12,8% 2015
504 000 €
4 846 EUR/m² +161,8% 2015
192 500 €
5 500 EUR/m² -46,8% 2015
362 000 €
4 892 EUR/m² +11,7% 2015
324 000 €
4 909 EUR/m² +59,4% 2015
203 200 €
5 644 EUR/m² -37,9% 2015
327 000 €
5 031 EUR/m² -2,6% 2015
335 800 €
4 251 EUR/m² +31,9% 2015
254 600 €
5 417 EUR/m² -14,6% 2015
298 000 €
4 806 EUR/m² -6,9% 2015
320 000 €
5 000 EUR/m² +24,9% 2015
256 300 €
5 453 EUR/m² -6,2% 2015
273 200 €
5 813 EUR/m² +43,4% 2015
190 500 €
5 443 EUR/m² -40,5% 2015
320 000 €
4 923 EUR/m² -26,7% 2015
436 700 €
5 020 EUR/m² -4,3% 2015
456 200 €
5 367 EUR/m² +90,8% 2015
239 136 €
5 314 EUR/m² +42,4% 2015
167 900 €
5 996 EUR/m² -33,4% 2015
252 100 €
5 602 EUR/m² +25,2% 2015
201 300 €
5 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1245)
Services publics527 · 48 m
Santé271 · 20 m
Commerces175 · 113 m
Transports163 · 57 m
Sport/Loisirs57 · 92 m
Enseignement30 · 280 m
Tourisme22 · 91 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Henri Wallon A280 m · Public
Collège
Collège Joliot-Curie294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Henri Wallon B337 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Wallon337 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle382 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNEUX
149permis récents
6 879logements autorisés
423 498 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
61 logements4 197 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
269 logements5 545 m²1
Permis de construire oct. 2025
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380 logements25 720 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 233 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
226 logements13 600 m²1