UNE MAISON 4 pièces — 162 500 €
11 RUE SAINT EDME 89140 SERGINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT323
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678475. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sergines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sergines (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sergines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
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GENDARMERIE ABRIRESEAU 89813 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,9% évolution globale
163 833 €prix moyen
2025
162 500 €
2 226 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2023
171 000 €
2 036 EUR/m² +8,2% 2019
158 000 €
2 164 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SERGINES
47permis récents
58logements autorisés
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1
1 logement147 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
12 logements1
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1
1 logement58 m²1
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1
1 logement152 m²1
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5
1 logement30 m²1