UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

202 B RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE
Vendu le 26 mars 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK792
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro792

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678349. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg

Revenus

20 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
31%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Braye (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
3069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,212,3 EUR/m²
623 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Braye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m40 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)15
Résatao Orl9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Clos du HameauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
Clos du HameauTAO (Orléans)99 m
Clos du HameauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
Clos du HameauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
Clos du HameauTAO (Orléans)99 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
101 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
106 481 €
1 936 EUR/m²1.3 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (281)

Services publics116 · 5 m
Santé96 · 135 m
Sport/Loisirs28 · 181 m
Commerces23 · 375 m
Enseignement8 · 259 m
Transports8 · 57 m
Tourisme2 · 532 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Anne Frank236 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin270 m · Public
Collège
Collège Pierre de Coubertin329 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Zay342 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans Est493 m ·

Permis de construire Commune de ST JEAN DE BRAYE

409permis récents
3 744logements autorisés
235 211 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

23 logements1 411 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1