UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
33 RUE REMPARTS SAINTE FOY 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BL944
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Urbain 2
Revenus
17 060 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Urbain23
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Scolaire3
Arrêts les plus proches
GareUrbain9 m
GareUrbain20 m
AGEN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport29 m
AGEN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport29 m
AgenAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER31 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+31,0% évolution globale
120 619 €prix moyen
2025
55 000 €
1 774 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 471 EUR/m² -87,3% 2024
786 646 €
1 825 EUR/m² +325,2% 2024
185 000 €
2 403 EUR/m² +172,1% 2023
68 000 €
1 838 EUR/m² +1,5% 2023
67 000 €
2 310 EUR/m² -5,6% 2023
71 000 €
1 690 EUR/m² +16,4% 2022
61 000 €
1 743 EUR/m² -31,5% 2021
89 000 €
2 405 EUR/m² +46,6% 2021
60 720 €
2 094 EUR/m² +1,2% 2020
60 000 €
1 333 EUR/m² -14,3% 2020
70 000 €
1 750 EUR/m² -39,3% 2018
115 348 €
1 602 EUR/m² +130,7% 2016
50 000 €
1 250 EUR/m² -16,7% 2016
60 000 €
1 622 EUR/m² +7,1% 2015
56 000 €
1 244 EUR/m² -65,8% 2015
163 550 €
2 124 EUR/m² +24,4% 2014
131 500 €
1 934 EUR/m² +213,1% 2014
42 000 €
1 448 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Saint-Caprais181 m · Privé
Collège
Collège privé Adèle de Trenquelléon372 m · Privé
Ecole
Ecole privée Adèle de Trenquelléon378 m · Privé
Lycée
Lycée agricole privé l'Ermitage495 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bara513 m · Public
Permis de construire Commune de AGEN
269permis récents
2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
16 logements154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement50 m²1