UNE MAISON 4 pièces — 411 100 €
1 T RUE DU COUVENT 17650 SAINT-DENIS-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 411 100 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²4 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE486
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678196. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-d'Oléron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-d'Oléron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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SDO Parking du StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix194 m
SDO Parking du StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix194 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-65,7% évolution globale
274 822 €prix moyen
2025
114 830 €
919 EUR/m² -72,1% 2025
411 100 €
4 195 EUR/m² +46,8% Vente actuelle 2019
280 000 €
3 218 EUR/m² +22,8% 2019
228 000 €
3 257 EUR/m² -18,6% 2018
280 000 €
3 111 EUR/m² -16,4% 2017
335 000 €
3 418 EUR/m²Biens comparables
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