UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
14 IMP SIMONE DE BEAUVOIR 76410 TOURVILLE-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH260
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourville-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourville-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourville-la-Rivière
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Arrêts les plus proches
MarchéAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO46 m
MarchéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo46 m
MARCHEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO52 m
MARCHEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO52 m
MARCHEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo52 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
650 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
663 m 🚗
Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 m 🚗
Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m 🚗
Route intercommunale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,0% évolution globale
134 500 €prix moyen
2025
168 000 €
2 400 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2022
112 000 €
747 EUR/m² -9,3% 2022
123 500 €
1 764 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph723 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Mongis - Jules Ferry795 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel832 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon890 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TOURVILLE-LA-RIVIERE
140permis récents
190logements autorisés
19 186 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 380 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement85 m²1