UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
31 T RUE CHANOINE BORDET 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW216
Contenance2 780 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677865. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Montagne
Revenus
30 280 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-19,0% évolution globale
253 983 €prix moyen
2025
235 000 €
2 866 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2025
236 950 €
3 118 EUR/m² -18,3% 2015
290 000 €
3 053 EUR/m²Biens comparables
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842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
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