UNE MAISON 4 pièces — 647 172 €
17 B RUE PARMENTIER 94130 NOGENT-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 647 172 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²9 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K248
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677757. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts de Nogent
Revenus
35 860 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,529,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Marne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Paul BertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Paul BertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Paul BertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Général FaidherbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m
Général FaidherbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie372 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+29,4% évolution globale
504 184 €prix moyen
2025
647 172 €
9 245 EUR/m² +86,7% Vente actuelle 2022
346 650 €
7 536 EUR/m² -69,9% 2022
1 150 000 €
9 583 EUR/m² +415,7% 2021
223 000 €
6 969 EUR/m² -64,9% 2021
635 000 €
7 135 EUR/m² +112,4% 2018
299 000 €
6 500 EUR/m² -48,9% 2018
585 000 €
6 573 EUR/m² -29,5% 2018
830 000 €
6 917 EUR/m² +33,4% 2018
622 000 €
7 068 EUR/m² +203,4% 2018
205 000 €
6 406 EUR/m² +2,5% 2018
200 000 €
6 667 EUR/m² -60,0% 2017
500 000 €
7 143 EUR/m² +60,5% 2017
311 567 €
930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1195)
Santé446 · 81 m
Services publics432 · 68 m
Commerces173 · 81 m
Transports62 · 111 m
Sport/Loisirs37 · 139 m
Enseignement31 · 235 m
Tourisme14 · 357 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Paul Bert235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Guy Moquet273 m · Public
Collège
Collège Antoine Watteau470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Val de Beauté514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gallieni529 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT-SUR-MARNE
128permis récents
2 776logements autorisés
160 372 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
105 logements2 941 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
21 logements1 174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements161 m²1