Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain532 m²

Prix/m²2 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

205 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AC53

Contenance532 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677740. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 093 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Layrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Layrac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,312,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,213,1 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Layrac

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003

Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Urbain6

Scolaire3

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Pont du GersScolaire204 m

EtignyUrbain266 m

EtignyUrbain269 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

594 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

70 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

100 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

202 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+64,4% évolution globale

198 667 €prix moyen

2025

240 000 €

2 400 EUR/m² +14,3% Vente actuelle

2019

210 000 €

2 100 EUR/m² +43,8%

2018

146 000 €

1 207 EUR/m²

Biens comparables

2 696 EUR/m²608 m2025

102 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire322 m · Public

Ecole

Ecole maternelle529 m · Public

Médico-social

IME Fongrave LAYRAC1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de LAYRAC

126permis récents

259logements autorisés

23 256 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire oct. 2025

25 logements1 878 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire avr. 2025

8 logements677 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €