UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
5 RUE CLAUDE DEBUSSY 79200 PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BP72
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Mara
Revenus
19 390 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Parthenay (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,78%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parthenay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Alliance Atlantique15
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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L'EnjeuAlliance Atlantique274 m
LABORDECars régionaux 79 - Deux Sèvres350 m
LABORDECars régionaux 79 - Deux Sèvres350 m
Cité LeclercAlliance Atlantique431 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D743BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PARTHENAY
95permis récents
217logements autorisés
9 862 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
3 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1