UNE MAISON 6 pièces — 660 000 €
395 RUE DE LA BAIE 29680 ROSCOFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 660 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 567 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD215
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677298. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roscoff
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roscoff (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 1 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roscoff
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
PontigouBreizhGo en Finistère467 m
PontigouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla467 m
PontigouBreizhGo en Finistère472 m
PontigouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla472 m
Quai d'AuxerreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla868 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
660 000 €prix moyen
2025
660 000 €
4 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics40 · 133 m
Santé32 · 347 m
Commerces28 · 526 m
Sport/Loisirs11 · 313 m
Tourisme11 · 393 m
Enseignement2 · 654 m
Transports2 · 553 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Ange Gardien688 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Moguerou815 m · Public
Permis de construire Commune de ROSCOFF
205permis récents
436logements autorisés
35 091 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1