UNE MAISON 4 pièces — 132 010 €
2 RUE SAINTE CROIX 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 010 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA225
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677114. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
IsaacVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)692 m
POITIERS AFT Le Porteau(Isaac E)Cars Régionaux 86 - Vienne912 m
POITIERS AFT Le PorteauCars Régionaux 86 - Vienne914 m
AFT Le Porteau(Isaac E) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne916 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,4% évolution globale
150 005 €prix moyen
2025
132 010 €
1 650 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2022
168 000 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1