UNE MAISON 5 pièces — 118 200 €

116 RUE PASTEUR 76530 GRAND-COURONNE
Vendu le 10 décembre 2025
1 219 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²1 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 307 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AH782
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro782

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677102. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Cavée

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Population active723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Couronne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
330 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Couronne

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

VICTOR HUGOAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO270 m
VICTOR HUGOAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo270 m
VICTOR HUGOAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO270 m
Victor HugoAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo271 m
Victor HugoAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO271 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Route intercommunale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route intercommunale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 200 €prix moyen
2025
118 200 €
1 219 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 620 EUR/m²491 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
199 902 €
1 999 EUR/m²491 m2025
100 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
164 000 €
1 691 EUR/m²543 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics88 · 104 m
Santé24 · 88 m
Commerces19 · 166 m
Sport/Loisirs16 · 96 m
Enseignement9 · 116 m
Transports2 · 393 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson124 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo331 m · Public
Collège
Collège Jean Renoir552 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique des Scolaires - Grand-Couronne680 m · Public

Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE

261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1