UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
2 RUE DES FREDERIC - LA POTERIE 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN547
Contenance516 m²
Préfixe252
SectionAN
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15677048. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 838 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aaron-La Poterie-Trégomar
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 464 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (12)
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Sport/Loisirs4 · 351 m
Santé2 · 116 m
Enseignement1 · 313 m
Tourisme1 · 401 m
Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR
785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
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1
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1
1 logement54 m²1
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1
1 logement175 m²1
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2
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2
1 logement1