UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 000 €
9 RTE DE L'AIGUILLE 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A871
Contenance3 947 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676818. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire304 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire327 m
La Foux gare routièreZOU ! Express327 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER327 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER327 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
543 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-9,9% évolution globale
44 915 €prix moyen
2025
59 000 €
4 538 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2025
65 000 €
4 063 EUR/m² +6 400,0% 2025
1 000 €
-98,2% 2025
55 000 €
4 231 EUR/m² +10,0% 2025
50 000 €
3 846 EUR/m² +11,1% 2025
45 000 €
2 647 EUR/m² -59,3% 2024
110 480 €
6 905 EUR/m² +24,1% 2024
89 000 €
4 045 EUR/m² +790,0% 2024
10 000 €
-74,4% 2024
39 030 €
3 002 EUR/m² -52,7% 2023
82 490 €
5 156 EUR/m² +83,3% 2023
45 000 €
2 647 EUR/m² -43,9% 2023
80 220 €
3 085 EUR/m² +702,2% 2023
10 000 €
-92,9% 2023
140 000 €
4 242 EUR/m² +1 300,0% 2023
10 000 €
-50,0% 2023
20 000 €
-47,4% 2023
38 000 €
2 923 EUR/m² +11,8% 2023
34 000 €
2 000 EUR/m² -60,0% 2023
85 000 €
5 313 EUR/m² +117,9% 2022
39 000 €
3 000 EUR/m² -38,0% 2022
62 860 €
2 857 EUR/m² +46,3% 2022
42 980 €
2 528 EUR/m² +46,3% 2021
29 370 €
1 728 EUR/m² +22,4% 2020
24 000 €
1 263 EUR/m² +60,0% 2019
15 000 €
882 EUR/m² +400,0% 2018
3 000 €
-92,7% 2018
41 000 €
2 563 EUR/m² +17,1% 2018
35 000 €
2 059 EUR/m² +48,9% 2017
23 500 €
1 808 EUR/m² -10,0% 2016
26 100 €
1 631 EUR/m² -13,0% 2016
30 000 €
2 308 EUR/m² +38,9% 2015
21 595 €
1 270 EUR/m² -67,0% 2014
65 500 €
2 519 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics22 · 54 m
Commerces10 · 79 m
Tourisme9 · 76 m
Sport/Loisirs8 · 94 m
Santé3 · 136 m
Enseignement1 · 707 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1