UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
5 RUE DU 8 MAI 1945 59198 HASPRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C259
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676631. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 277 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haspres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Haspres (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haspres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A10
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
HASPRES - PlaceRHDF-59-P3A213 m
HASPRES - PlaceRHDF-59-P3A219 m
HASPRES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4222 m
HASPRES - PlaceRHDF-59-P3A222 m
HASPRES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4243 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,3% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
129 000 €
1 277 EUR/m² +61,3% Vente actuelle 2019
80 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle Henri Barbusse256 m · Public
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Permis de construire Commune de HASPRES
31permis récents
36logements autorisés
3 594 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement189 m²1