UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
4 RUE DES TULIPES 85670 SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC959
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676598. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-du-Ligneron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe-du-Ligneron (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-du-Ligneron
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 887 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics19 · 186 m
Santé11 · 741 m
Sport/Loisirs9 · 564 m
Enseignement3 · 586 m
Commerces1 · 964 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique L'Arc en Ciel825 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée sainte-marie881 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
194permis récents
270logements autorisés
21 212 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements535 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
10 logements488 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juin 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1