UNE MAISON 3 pièces — 216 317 €
94 RUE PORTALIS 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 317 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²3 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AH75
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676521. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Centre Ville
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
La Ciotat33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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Le PréLa Ciotat115 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+339,7% évolution globale
163 103 €prix moyen
2025
216 317 €
3 489 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 867 EUR/m² -56,3% 2018
320 000 €
4 638 EUR/m² +255,6% 2018
90 000 €
2 903 EUR/m² +82,9% 2014
49 200 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (667)
Services publics324 · 104 m
Santé185 · 157 m
Commerces114 · 106 m
Sport/Loisirs13 · 313 m
Tourisme11 · 223 m
Enseignement10 · 238 m
Transports10 · 16 m
Écoles (10)
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Collège Jean Jaurès348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Garde355 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pourcelly462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville483 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne689 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement22 m²1
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1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement179 m²1