Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 427 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain167 m²

Prix/m²4 744 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM209

Contenance167 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676365. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 970 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

28 110 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 065 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

3,80%

Loyer estimé : 1 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)47

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

Camille GoubetALEGO (Nord Bassin)421 m

Camille GoubetALEGO (Nord Bassin)428 m

Coll. A. LahayeCars Régionaux 33 - Gironde441 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

262 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

592 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-57,3% évolution globale

624 000 €prix moyen

2025

427 000 €

4 744 EUR/m² -4,0% Vente actuelle

2025

445 000 €

4 944 EUR/m² -55,5%

2022

1 000 000 €

3 497 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

431 040 €

4 789 EUR/m²235 m2025

Services à proximité

Équipements (362)

Services publics139 · 166 m

Commerces113 · 84 m

Santé89 · 221 m

Sport/Loisirs8 · 327 m

Enseignement5 · 301 m

Tourisme5 · 512 m

Transports3 · 396 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole élémentaire Capsus270 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus364 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye421 m · Public

Collège

Collège André Lahaye425 m · Public

Ecole

Ecole primaire Bétey770 m · Public