UNE MAISON 2 pièces — 245 000 €
5 ALL DES COLCHIQUES 04370 BEAUVEZER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 024 m²
Prix/m²5 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB28
Contenance2 024 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676326. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 270 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +70,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvezer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Beauvezer (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,65%
Loyer estimé : 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvezer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1996 - 12/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
RoufleiranZOU ! Scolaire219 m
TennisZOU ! Scolaire297 m
TennisZOU ! Scolaire306 m
Piscine Rond-PointZOU ! Scolaire840 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
184 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
235 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,1% évolution globale
201 500 €prix moyen
2025
245 000 €
5 568 EUR/m² +55,1% Vente actuelle 2019
158 000 €
3 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 97 m
Sport/Loisirs6 · 178 m
Commerces1 · 967 m
Santé1 · 164 m
Tourisme1 · 791 m
Permis de construire Commune de BEAUVEZER
31permis récents
31logements autorisés
3 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement223 m²1
Permis de construire mars 2023
3
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement134 m²1