UNE MAISON 3 pièces — 66 300 €

63 RUE DU CHAMP DE FOIRE 61100 FLERS
Vendu le 21 mai 2025
947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 300 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD73
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676253. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauveur

Revenus

21 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 014
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flers (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
3636 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
853 observations
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flers

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

MédiathèqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo97 m
MédiathèqueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo105 m
Pierre HuetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo240 m
Pierre HuetAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo257 m
Champ de FoireNomad Car (Région Normandie)279 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-7,9% évolution globale
90 267 €prix moyen
2025
66 300 €
947 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2019
132 500 €
1 425 EUR/m² +84,0%
2014
72 000 €
774 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
66 300 €
947 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 575 EUR/m²77 m2025
73 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
794 EUR/m²678 m2025
63 m²
Voir

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Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin280 m · Privé
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Ecole primaire privée Notre-Dame329 m · Privé
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Ecole maternelle Sévigné468 m · Public
Ecole
Ecole primaire Sévigné-Paul Bert477 m · Public
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Lycée Jean Guéhenno540 m · Public

Permis de construire Commune de FLERS

150permis récents
554logements autorisés
35 519 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

33 logements2 569 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

11 logements555 m²1