UNE MAISON 4 pièces — 48 500 €
215 AV DU GENERAL LECLERC 59330 HAUTMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX191
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre Deux Bois-La Chesnaie-Les Bateliers
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
43%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hautmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,15%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hautmont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D800Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D800Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D800Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 500 €prix moyen
2025
48 500 €
655 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HAUTMONT
80permis récents
721logements autorisés
47 722 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
26 logements1 875 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
10 logements64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1