UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
5697 B RTE DE PARIS 19250 MEYMAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 769 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WE32
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionWE
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meymac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Meymac (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meymac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
JassonneixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault588 m
JassonneixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault588 m
JassonneixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault588 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D36ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,8% évolution globale
46 500 €prix moyen
2025
60 000 €
667 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2015
33 000 €
367 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYMAC
34permis récents
61logements autorisés
5 349 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements220 m²1
Permis de construire juin 2025
4
3 logements1