UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 270 €

3 RUE CARRERE DERA CABE 65120 ESQUIEZE-SERE
Vendu le 17 décembre 2025
2 710 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 270 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A732
Contenance4 071 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro732

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15675901. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Esquièze-Sère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
5%Cadres
Population active190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esqui�ze-S�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esquièze-Sère

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/2005 - 30/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ESQUIÈZE-SÈRE - Pré de Jonquille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport156 m
ESQUIÈZE-SÈRE - Pré de Jonquille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport160 m
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LUZ-SAINT-SAUVEUR - Place 8 Mai 1945.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport614 m
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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
+14,7% évolution globale
102 801 €prix moyen
2025
100 270 €
2 710 EUR/m² -8,0% Vente actuelle
2025
109 000 €
2 946 EUR/m² -14,2%
2025
127 000 €
3 969 EUR/m² +1,6%
2025
125 000 €
3 676 EUR/m² -21,9%
2025
160 000 €
3 636 EUR/m² +40,0%
2024
114 250 €
4 394 EUR/m² -18,6%
2024
140 400 €
3 695 EUR/m² +28,2%
2024
109 500 €
3 422 EUR/m² +32,2%
2023
82 800 €
3 312 EUR/m² +10,7%
2022
74 800 €
2 992 EUR/m² -12,0%
2021
85 000 €
2 576 EUR/m² +7,0%
2020
79 450 €
2 838 EUR/m² -32,1%
2020
117 000 €
2 786 EUR/m² +27,2%
2019
92 000 €
2 629 EUR/m² -3,2%
2019
95 000 €
2 879 EUR/m² -13,6%
2018
110 000 €
2 895 EUR/m² -1,0%
2018
111 150 €
3 269 EUR/m² +7,3%
2017
103 627 €
3 238 EUR/m² +9,1%
2017
95 000 €
2 794 EUR/m² -10,8%
2017
106 500 €
1 590 EUR/m² +23,4%
2017
86 295 €
3 319 EUR/m² -11,9%
2016
98 000 €
2 513 EUR/m² +24,1%
2016
79 000 €
2 324 EUR/m² -3,1%
2015
81 565 €
2 549 EUR/m² -6,7%
2014
87 420 €
2 649 EUR/m²

Biens comparables

57%
UN APPARTEMENT · 2p
77 000 €
2 333 EUR/m²1.5 km2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (148)

Services publics55 · 256 m
Commerces31 · 350 m
Santé27 · 457 m
Tourisme16 · 120 m
Sport/Loisirs15 · 184 m
Enseignement4 · 549 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique550 m · Public
Collège
Collège des Trois Vallées772 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire772 m · Public

Permis de construire Commune de ESQUIEZE-SERE

29permis récents
62logements autorisés
3 907 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

9 logements1 126 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements213 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2022

3

4 logements127 m²1